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Alquiler de locales durante el COVID-19

martes, 30 de junio, 2020

Buenas! 🙂

 

¿Eres propietario de locales que han estado alquilados durante estos últimos meses? ¿Has tenido que renegociar con el inquilino, de alguna manera, las mensualidades y la forma de pago?

Si la respuesta es que sí a las dos preguntas, seguramente sepas que esto tiene repercusiones en el IVA. Con este post vamos a recordarlas, ¿te parece?.

 

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Pagar más tarde a proveedores…¿Cuánto te cuesta?

martes, 16 de junio, 2020

¡Buenas!

 

En esta etapa en la que estamos el objetivo prioritario es la liquidez, es algo que yo creo que ya todos sabemos. La situación futura es incierta y necesitamos tener dinero para poder hacer frente a los pagos que tenemos en caso de que las ventas disminuyan.

 

Teniendo en mente esto, es lógico hacerse la siguiente pregunta: ¿cómo me financio? ¿Cómo hago para tener más liquidez?

 

Nuestro último post hablaba de esto desde el punto de vista de la gestión. La pregunta que te lanzo ahora es para hacerte reflexionar sobre el coste de esta financiación.

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La liquidez…7 preguntas para mejorar su gestión.

martes, 2 de junio, 2020

Hola empresari@! 🙂

 

El dinero. Al final se trata de eso. Si tienes dinero sobrevives, significa que estas cobrando, que puedes pagar y te permite seguir adelante. Es el oxígeno de tu actividad. Sin dinero…Morimos.

 

Esto es algo que sabemos todos y trabajamos para que no nos falte. Pero ese trabajo a veces es bueno que se haga con perspectiva. Es bueno dejar de ayudar a los remeros que mueven el barco y ponerte la gorra de capitán para hacer otras tareas propias de esa función (ya sabes que sin capitán, el barco va a la deriva)

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Declaración de la renta. ¿Estás obligado a hacerla?

lunes, 4 de mayo, 2020

Buenas! 🙂

 

¿Cómo va esa declaración de la renta?

 

Con lo que se nos ha venido encima parece que no le estamos prestando tanta atención como otros años, pero la obligación de hacerla se mantiene y el plazo sigue siendo el mismo de siempre. Ya sabes, tenemos hasta el 30 de junio, así que mejor nos ponemos con ello.

 

¿Qué te parece si empezamos con tener claro si estas obligado a declarar o no? Te copio a continuación el post que publicamos el año pasado sobre el tema, actualizado para este año. Animo!

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Arrendamiento de locales: Donde dije digo…

viernes, 24 de abril, 2020

Pues os decía el otro día que no se habían tomado ninguna medida de cara a apoyar el alquiler que no fuese vivienda. Pero cada día nos levantamos con una sorpresa. Y ahora ya sí que tenemos “medidas” para el alquiler de locales de negocios.

 

 

Después de leer este post entenderéis el porqué lo de medidas lo he puesto entrecomillado. (más…)


Covid-19 – Seguimos contigo: ¿Puede el gobierno expropiar una vivienda? (Parte 2)

miércoles, 22 de abril, 2020

Bulos y más bulos.

Y sobre todo de alquileres. No sé si os están llegando tantos como a mi. Pero son unos cuantos.

Sigamos con lo que me quedé el otro día, que os dije que íbamos a desgranar las medidas sobre el arrendamiento que se han tomado.

 

Ya os adelanto que si sois caseros/arrendadores hay poco a lo que temerles. Y sois inquilinos, más vale que vuestro casero no sea demasiado… que no tenga el puño demasiado cerrado, vamos.

 

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Covid-19 – Seguimos contigo: ¿Puede el gobierno expropiar una vivienda? (Parte 1)

viernes, 17 de abril, 2020

Seguro que la has visto. Seguro que te ha llegado un whasapp con la página del BOE. Seguro que iba acompañado de algún comentario tipo: “A partir de ahora las CCAA van a poder ocupar las viviendas”. O quizás algo tipo: “Nos la acaban de colar. Se acabó la propiedad privada en España. Llega el nuevo régimen”.

 

 

Con lo que no nos queda otra que preguntarnos: ¿Es cierto eso que dicen de que acaban de aprobar que el gobierno te pueda expropiar una vivienda? ¿Es cierto que a partir de ahora las CCAA pueden ocupar viviendas? ¿Es cierto que vamos camino de ser la nueva Venezuela? (más…)


Covid-19 – Seguimos Contigo: Y ahora resulta que no hay prisas para presentar impuestos

martes, 14 de abril, 2020

¡A buenas horas, mangas verdes!

Dicen que el origen del refrán o del dicho se remonta la España de Isabel y Fernando. Estos crearon en aquel entonces un cuerpo de seguridad que recibía el nombre de “Los cuadrilleros de la Santa Hermandad”.  Pintoresco en su uniforme eran las mangas de color verde que lucían, y que podéis ver en la ilustración de la época que acompaña este post.

 

Pues al parecer, y según cuentan los textos de la época, era habitual que rara vez llegasen en tiempo a prestar auxilio. Más bien solían llegar un poco más tarde de la cuenta, cuando el ladrón, ratero o incumplidor de la ley ya había puesto pies en polvorosa.

 

Con lo que de ahí la frase de “A buenas horas…” (más…)


COVID-19 – Seguimos Contigo: Las tres fases para salir de esta crisis

miércoles, 8 de abril, 2020

Son tres fases en las que tienes que pensar para salir de esta crisis:

Pánico, Ponte en Forma. Ponte en Marcha.

Y ya estamos en la segunda. Así que no es momento para que bajes los brazos.

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Covid-19 – Seguimos Contigo: Y entonces, ¿no hay que pagar los Seguros sociales?

miércoles, 1 de abril, 2020

 

No son días corrientes. No son días habituales para ninguno de nosotros. Pero parece que poco a poco se va instaurando una nueva normalidad. Y la cosa es que por fin parece que la vamos aceptando. Desde el hecho de que haya cambiado la corbata por la sudadera. Hasta que la mayoría de los clientes hayan asumido con normalidad que en mitad de una videoconferencia se acerquen alguno de mis vástagos a saludar, cuando no es a avisar de que el pañal tiene un olor sospechoso (tras esta crisis estoy seguro que más de uno y de dos nos pueden dar una charla Ted sobre lo de teletrabajar con niños).

 

Pero ese es el periodo que nos ha tocado. Estas son las cartas. Y comenzamos a asumirlas (unos más que otros, por cierto…). Pero eso no quita que me siga sorprendiendo los tejemanejes que se traen con el BOE. Esos seriales legislativos anunciados en la sobremesa que, como bien dice nuestro compañero Emilio Pérez, mas bien parecen sacados de un serial venezolano.

 

 

Y esta mañana hemos amanecido con el resumen en forma de real decreto, del capítulo del serial de ayer tarde.  Un capítulo que, en lo que a este foro nos compete, nos trae principalmente una anunciada moratoria de los Seguros sociales: Kalise para todos!

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